1、公平原则的适用应慎重，否则难免有“不公平”之嫌。例如：本案中，被上诉人一方既享受过福利性分房，名下又有多套房产；而上诉人从未享受过福利性分房，居住条件也远劣于被上诉人。如果准予被上诉人分得一定的征收补偿利益，上诉人应得的补偿款必将减少。这势必会影响上诉人在外购房的能力，降低他们的居住条件。
2、在有些案例中，对于不符合共同居住人条件的当事人，法院会结合考虑房屋的取得来源、对房屋的贡献度、与房屋的关联性等因素，酌情认定他们可分得一定的利益。因此，作为代理律师，在向当事人了解案情时，不要仅仅围绕着共同居住人的三个条件，还要追根溯源，多方面调查案情，寻找对当事人有利的线索和事实，以最大程度维护当事人的合法权益。
3、房屋征收补偿利益分配案件，当事人之间对于同一事实的陈述往往有多个版本。细致、充分的调查工作往往会成为胜败的关键。本案中，被上诉人坚称其在系争房屋内连续居住多年。后经律师调查取证，证实了被上诉人在他处购房居住的事实，推翻了被上诉人在法庭上的虚假陈述，这也是二审改判的一个重要理由。