一、国务院规定：环保关停应补偿！
2014年，国务院施行《畜禽规模化养殖污染防治条例》，该条例第七条明文规定：“禁止在下列区域内建设畜禽养殖场：（一）生活饮用水水源保护区、风景名胜区、自然保护区的核心区及缓冲区；（二）城市和城镇中居民区、文教科研区、医疗区等人口集中地区；（三）县级人民政府依法划定的禁养区域；（四）国家或地方法律、法规规定需特殊保护的其他区域。本办法颁布前已建成的，地处上述区域内的畜禽养殖场应限期搬迁或关闭。”
第二十五条规定：“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。”
综上，根据国务院的相关规定，如因环保问题而关停养殖场，应该由县级政府给予合理的补偿。若对于补偿，当地没有明确的法律规定，则应参照征地拆迁的相关规定进行评估，包括停产停业损失，设备损坏，地上物损失等等。
二、合理补偿，一项都不能少！
北京正山律师在维权实践中发现，实际遭遇关停的养殖场能否得到合理补偿、能得到多少补偿，更有赖于养殖户自身在谈判协商过程中的主动争取。
在此，北京正山律师根据多年来的维权经验，总结出养殖场拆迁时，可以主张的补偿项目供大家参考：
第一，若仅仅是解决养殖场用地污染问题，养殖户在转型经营的前提下可主张停产停业损失，具体数额参照当时当地的市场交易价确定。
第二，若涉及违建拆除，需要彻底关停养殖场并搬迁的，还需按征地拆迁标准对其进行补偿。在异地重建期间产生的可预期损失，也应当予以补偿。
第三，因停产停业导致的机器设备耗损、养殖工具设施损失以及原有禽畜的损失等，养殖场也可向关停方主张赔偿。同样地，以当时当地市场交易价为参照。
律师建议
大致来讲，养殖场关停补偿可分为以下8类：（1）养殖设棚舍补偿；（2）养殖棚舍附属物补偿；（3）土地补偿；（4）停产补偿；（5）养殖设施工具补偿；（6）不可移动设备补偿；（7）搬迁补偿；（8）临时安置补偿。
可是，由于没有统一的法律条文对补偿标准进行规范，养殖户连自己都搞不清自己应该得到多少补偿，更罔谈在与拆迁方的谈判中争取到合理的补偿。那么这个时候，就要求助于经验丰富的养殖场拆迁维权律师了。要想争取高额补偿，靠的不仅是一板一眼的法律条文，更重要的是通过多年维权沉淀下来的经验，对具体案情形成合理的预判，提高谈判空间、降低维权风险，最终达到拆迁利益最大化的目的。
上海动迁律师