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1、程序违法
拆迁时要经过很多征收程序，例如发布征收公告、征收安置补偿方案、进行评估、评估结果公示等等，而在这些程序中还包括一些细化的小程序。这其中做违建认定时的程序还有限期拆除程序等都会出现很多的违法现象，在拆迁时要充分了解各个环节，对于不符合程序的拆迁行为，要及时维权。
2、评估违法
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定，评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定的方式确定评估机构。而在实践中，评估机构往往是由征收方指定的，甚至有些地方在征收时并没有对房屋进行评估，直接估算出补偿金额。
3、补偿方式违法
一般来讲，征收方应当给出货币补偿和产权置换两种补偿方案，由被征收人决定选择哪种补偿方式。可是在实践中，征收方只给出单一的补偿方案，被征收人只能接受。而且如果这唯一的补偿方式是产权置换的话，被征收人还面临的是置换的面积、位置等不对等的情况，严重影响被征收人的合法权益。
4、先拆后补违法
《土地管理法》明确规定，在征收中要先补偿，后拆迁，而且要保障足额，并且专款专用。所以如果征收方提出先拆迁后补偿的思路，被征收人千万不要轻信，另外在先拆迁后补偿的思路上，征收方往往以重利诱之，要小心这些套路。
5、断水断电违法
断水断电一般出现在强拆行为之前，此时一定是双方就补偿有很大分歧，并无法协调。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。如果出现断水断电行为，被征收人可以按照相关程序提起行政复议或者行政诉讼，依法维权。
6、偷拆违法
《行政强制法》规定，行政机关不得在也将或者法定节假日实施强制执行。而征收方则会利用被征收人家中无人时，偷偷进行拆除，事后不承认偷拆的事实，或者其他单位承认偷拆，将民事纠纷与行政诉讼混淆，扰乱被征收人的思路，从而达到拆迁的目的。偷拆最难的是适格被告的认定，如果房屋被偷拆一定要及时寻找专人律师的帮助，并尽快提起行政诉讼。
7、强拆违法
强拆在拆迁中是最熟悉的词汇，有些强拆时限制被征收人的人身自由，从而达到强拆的目的，最新通报的有关正当防卫的典型案例中就有通过限制人身自由进行强拆的案例。还有通过帮拆等其他方式进行强拆的，无论是哪一种形式的强拆，只要是双方没有达成一致意见，没有法院裁定和合法的强制执行的程序，被征收人都应当即可进入司法程序，维护自我的权益并追究其违法行为。
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律师建议
拆迁的过程错综复杂，拆迁的文件也非常多，实践中存在很多情形的违法行为，要结合自己的房屋情况以及征收方的征收行为综合考虑，在不降低生活标准的前提下谈安置补偿，而一旦发生或者发现征收违法行为要及时咨询并勇于维权，专业的事情要找专业的人来做。
上海动迁律师