所谓“上有政策，下有对策”，全国各地的拆迁项目中，以家庭人口数量来分配补偿金额的方案很普遍，于是，通过“假结婚”增加“人头数”骗取更多拆迁款的对策就在全国遍地开花了。
其实，无论是农村集体土地房屋拆迁，还是城市国有土地上房屋征收，法律都没有规定采用按家庭人口数量计算补偿的方式，那么，有的政策还规定“数人头”是怎么回事儿？人头越多、补偿越多到底是真是假？
一、补偿款按“人头数”计算，于法无据
类型一：农村集体土地房屋拆迁
根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的相关规定表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。
具体的拆迁补偿分三种：
（1）有宅基地安置条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。
（2）选择货币补偿，也就是不给安排宅基地也不给安置房，直接用钱补偿。
（3）选择产权房屋调换，也就是给安置房安置。
也就是说，农村房屋的拆迁补偿和人头数无关，统一按房屋面积进行安置。
类型二：城市国有土地上房屋征收
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（1）被征收房屋价值的补偿；
（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
该条例表明，和商品房征收补偿直接相关的是房屋自身的价值，跟家庭人口数量也是不相干的。
二、房屋安置，“人头数”多绝对占优势
既然法律并未规定补偿数额采用“数人头”的方式来计算，而是面积越大、补偿越多，那么，对于那些面积小，人口多的家庭，如何保障他们拆迁后的居住条件和生活水平呢？因此，在房屋安置的时候，“人头数”就必须纳入计算范围。
类型一：农村集体土地征收·安置补助费
《土地管理法》规定，征收集体土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，地上附着物和青苗费的补偿归所有者所有，与家庭人口数量没有关系。但除了土地补偿费的分配需要参考是否为村集体组织的成员之外，安置补助费作为对被征收土地上农业人口的安置，必须考虑家庭人口数量的多少，此时，“人头数”越多，补助费也就越多。
类型二：城市国有土地房屋征收·保障性住房
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定：“征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”对于那些房屋面积小，但人口多的家庭，法律给予了他们优先安排保障性住房的政策保护。可见，拆迁过程中，“人头数”也不是完全不用考虑的因素。
律师建议
综上所述，虽说法律并未明确规定征收拆迁补偿必须按照家庭人口数量来计算，但在对因征地拆迁而失房、失地的人口进行房屋安置时，“人头数”又是一个必须参考的因素。拆迁实践中，地方政府也常常以“人头数”作为计算补偿的直观标准来制定方案，其合理合法性不一定经得起推敲，这就要求拆迁户们一定要提高防范风险的意识，依法甄别。
针对浙江丽水“假结婚”骗取高额拆迁补偿的事件，律师在此提醒大家：不论是哪种补偿方式，在法律规定范围内，合法合理争取提升补偿是可以的，但是利令智昏，剑走偏锋，一门心思地钻法律的空子，不仅得不到正面支持，反而会“聪明反被聪明误”，最终落得个人财两空的下场。
上海动迁律师