在实践征收中，所谓的“误拆”其实大多数都是“故意误拆”，也属于是违法拆迁的一种。所谓的“误拆”是征收方在与被征收人就安置补偿协议没有达成一致意见的时候，而征收方在施工时操作不当，导致被征收人的房屋被拆除。其实这都是征收方的说辞，误拆以后征收方可以降低违法成本并且减少补偿按照。所以误拆被征收人依旧可以通过司法手段挽回损失，并争取合理的补偿。
2、“误拆”的法律责任
“误拆”的实施主体一般是施工方，而施工方的“误拆”行为一般会被定义为民事行为，这样一来征收方也可以很好地规避责任。而实际上是，征收过程中，行政机关不直接实施拆迁行为，那么这个施工方与征收方应当是委托与被委托的关系，那么施工方的拆除位置和拆除对象就应该是已经事先确定好的，在此情况下施工方的故意“误拆”行为依旧可以推定为是接受委托的，因为施工方本身并没有权利去拆除其他人的房屋。
3、如何避免“误拆”
首先，在征收时被征收人应当有意识地进行留证，尤其是双方就补偿始终无法达成一致的时候。被征收人事先需要对房屋的基本情况进行拍照、录像并保存，并将屋中贵重物品提前转移，有关房屋的证件妥善保存。最好家中有人居住，或者摄像装置实时监控，从一开始就断绝征收方想要“误拆”的机会。
其次是如果“误拆”确实已经发生了，也不要惊慌，去毫无根据地与征收方无对峙。在发现被“误拆”以后第一时间进行报警处理，并保留报警记录。之后要及时联系专业的律师，以现有的证据和情形及时提起行政诉讼，要求对方恢复原状或者依法赔偿。
需要注意的是，在“误拆”发生以后，不要找人、对峙等情况上浪费太多的时间，一般而言，通过找上级或者找征收方对峙都不会有满意的结果，而如果浪费太多的时间可能会导致超过行政诉讼时效，错过最佳的维权的机会。
律师建议
在实践中，征收方的任何的违法行为其本意就是推进征收工作并降低对被征收人的补偿。那么在没有合理的补偿结果的时候，被征收人全程应当保持警惕，在遇到复杂且没有办法准确判断的事情时，咨询专业的律师，在纠纷发生之初遏制事态持续恶化，并得到合理的补偿。
上海动迁律师