遭遇强拆,记住这四点轻松应对

  • 2021-08-20
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征地拆迁中,因为各种纠纷事宜产生纠纷,拆迁方做出强拆的违法行为致使被拆迁人利益受损。强拆行为的发生虽然很大一部分是在被拆迁人不知情的情况下发生,但更多的时候是因为双方对峙到了白热化的阶段,而这个时候一定要做好取证工作,更不要惧怕强拆人员。
那么,遭遇违法强拆到底怎么做,才能保障自己合法权益呢?上海动迁律师给大家提出以下四点建议。

一、暴力抵抗不可取

一般情况下,大家面临强拆都会有些情绪激动,这完全可以理解,但还是要劝诫大家,千万不要盲目地进行暴力抵抗。
一来拆迁队人多势众,有的甚至会找一些类似黑社会地社会闲散人员来到现场,大多数情况下暴力抵抗并不能阻止强拆地发生;二来如果造成严重后果,当事人是需要承担法律责任的。

二、合法取证留存
房屋被强拆后,屋内屋外环境、室内装修、布置等都无法还原,那后期如果申请赔偿,我们就无法举证。因此,如果房屋可能遭遇强拆,被拆迁人最好能提前对屋内屋外环境进行录像,作为证据保存好。
遭遇强拆时,被拆迁人可通过隐蔽的拍照、录像等方式将违法强制拆迁的行为记录下来,最好可以拍摄到拆迁现场的指挥人、领导者。
对房屋内外拍照、摄像是为了证明房屋价值,对强拆现场拍照、摄像是为了留存强拆证据。这些都是为后续维权做准备。

三、保存相关的证明文件

房产证等权属证书非常重要,建议被拆迁人在征收开始的时候就将证明文件的原件和屋内贵重物品交付给亲友代为保管,自己可留下几张复印件以供不时之需。从源头杜绝损失,毕竟毁损后的赔偿主张若要得到支持,对证据有很高的要求。

四、第一时间报警处理

如果拆迁队到来后强行拆房,当事人一定要马上报警。虽然警察不一定能阻止强拆,但是否报警、警方是否作为对我们后期维权都有着十分重要的影响。
那为何小编仍坚持让大家报警呢?其实报警是保存证据的一个过程,警方的出警记录是认定强拆主体、时间的重要依据。报警后大家一定要把报警记录保存好,无论是之后的强拆维权还是追究不出警的责任都是至关重要的。

律师建议
一旦强拆已经发生,就不能挽回,此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失,获得补偿。
当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师,通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧,利用前期收集的证据和资料,通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。
总而言之,面对强拆,首先要保证自己和家人的人身安全,并尽可能减少损失;其次一定要保持冷静,注意收集和保留相关证据,事后及时启动法律程序维护自己的权益。​​​​

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